01.11.2023 Скопје
Треба да знаете како да препознаете добра претприемничка клима, одлични проекти, одлични компании и други средства како потенцијална дестинација за инвестирање, ние продолжуваме да се соочуваме со предизвици како да привлечеме инвеститори, особено за помали проекти кои имаат потенцијал за раст и проширување на други пазари. Но, кои се инвеститори и што претставува инвестицијата?
Во серија написи ќе бидат одговорени овие и други прашања, ќе разгледаме различни инвестиции и ќе понудиме алтернатива за инвестирање во недвижен имот и чување пари во банки. Да почнеме со основните дефиниции.
Кои се инвеститори?
Инвеститорите се поединци, институции или компании кои инвестираат капитал во различни форми на имот со цел да постигнат финансиски принос. Ова може да вклучува инвестирање во акции, недвижен имот, обврзници, старт-ап или дури и развојни проекти. Инвеститорите можат да бидат домашни или странски, физички лица или големи корпорации, а целта им е да остварат профит и да го зголемат својот капитал.
Што е инвестиција?
Инвестицијата е дефинирана како вложување пари во нешто со цел да се постигне финансиски принос или долгорочно добро. Инвестицијата може да биде краткорочна или долгорочна, високоризична или нискоризична и може да се спроведе на различни начини. Инвестициите може да вклучуваат купување недвижен имот, инвестирање во развојни проекти, отворање нови бизниси или инвестирање на берзата.
Инвестициите во секторот недвижности продолжуваат да ја заземаат водечката позиција во инвестициите, додека во другите сектори се отвора многу простор за инвестирање за потенцијалните инвеститори.
Зошто е така?
Недоволната едукација и свест за инвестициите игра голема улога во отсуството на инвестиции во други области. Инвеститорите и претприемачите честопати не се доволно едуцирани за финансиските инструменти и можностите за инвестирање, што резултира со помал интерес за развој на пазарите на капитал.
Инвестирањето е клучен елемент на финансиското планирање и постигнувањето долгорочни цели, но недостатокот на разбирање и нереалните очекувања за принос може да бидат сериозни пречки. Исто така, деловната култура на регионот исто така игра клучна улога во развојот на пазарот на капитал.
Транспарентноста, сопственичката структура на компаниите и корпоративното управување се области кои бараат подобрување за да се привлечат инвеститори. Иако, поновите генерации претприемачи кои препознаа дека доколку се фокусираат на подобрување на споменатите области, имаат поголеми шанси да најдат домашни или странски инвеститори.
Пазарот на капитал сè уште не е доволно развиен. Недостигот на различни финансиски инструменти, вклучувајќи го и пазарот на корпоративни обврзници, ги ограничува можностите за инвеститорите и компаниите да прибираат капитал преку овие средства. Иако во овој момент сè повеќе почнува да се разговара за корпоративни обврзници за мали и средни претпријатија, сепак мора да се промени инвестициската свест, за да се започне нова ера на инвестициска клима. Токму затоа е важен развојот на пазарот на капитал. Пазарот на капитал бара транспарентност и ги проширува можностите за проширување на бизнисот и раст на бизнисот.
Дали некогаш сте се нашле во ситуација да имате вишок пари и да не знаете каде да ги вложите? Како резултат на тоа, седеа на сметката и губеа вредност секој ден. Од друга страна, на пазарот има голем број добри проекти кои поради неможноста за финансирање можеби нема да ја видат светлината на денот и да ги лишат луѓето од сите придобивки што потенцијално би ги донеле доколку започнат со реализација.
Како би било доколку тие две потреби се комбинираат и потенцијалните инвеститори би добиле можност да ги инвестираат своите пари во перспективни проекти, а тие проекти да добијат можност да влезат на пазарот или да ја прошират веќе реализираната идеја и да постигнат приноси што би ги надминале очекувањата на инвеститорите?! Еден од ограничувачките фактори е секако недостатокот на инвестициско образование и феноменот на ризик поврзан со него.
Ризик
Правилниот пристап кон ризиците е тема за создавање инвестициска свест. Многу поединци се соочуваат со проблеми поврзани со инвестирањето, особено кога станува збор за ризик. Најголем проблем во развојот на пазарот на капитал е недостатокот на инвестициска едукација. Многумина не се запознаени со основните концепти и стратегии кои би им овозможиле подобро да го разберат пазарот на капитал. Ова ги прави подложни на ризични одлуки и често резултира со загуби или ги спречува од каква било инвестициска активност и резултира со чување пари под нивните перници.
Поединците често не ја разбираат природата на ризикот при инвестирањето и се плашат од него и се обидуваат да го избегнат по секоја цена. Ризикот не е нужно лош, ако се мери и „контролира“, може да биде средство за постигнување повисоки приноси. Треба да преземете одреден ризик за да остварите значителна добивка, бидејќи не постојат такви инвестиции кои нудат високи приноси без одреден ризик.
Диверзификацијата е клучна стратегија за намалување на ризикот од портфолиото. Сепак, важноста на различноста во вашите инвестиции често се потценува. Наместо тоа, не е невообичаено сите ресурси да се инвестираат во еден проект или сектор, на пр. недвижен имот, што создава огромен ризик за концентрација, е дека сите ваши јајца се во една корпа. Главната идеја е дека ризикот не може целосно да се избегне, но може добро да се управува.
Инвестирањето носи ризик, но правилното управување со ризикот може да доведе до долгорочни финансиски цели. Инвеститорите мора да инвестираат во образованието и подобро разбирање на инвестирањето за да ги максимизираат шансите за успех на пазарот на капитал и мора да постават реални цели.
Наместо да бараат брзи и нереални приноси, инвеститорите мора да постават реални цели и да имаат долгорочен пристап кон инвестирањето.
Инвеститорите играат клучна улога во развојот на економијата, поттикнувајќи го растот на инвестициите и подобрување на инвестициската клима.
Подготвено од А.Ѓ.
About Author
