09.11.2023 Скопје
Речиси е невозможно да се најде стан за изнајмување во многу европски градови. Во Париз, треба да барате повеќе од шест месеци за да најдете наместен гарсоњера.
Цените на изнајмувањето во француската престолнина се зголемија за еден процент во третиот квартал од оваа година, покажуваат податоците на агенцијата за недвижности „Лоџис“.
Овој благ раст може да се објасни со фактот дека изнајмувањето во Париз е ограничено од 2019 година. Во другите големи француски градови, зголемувањето беше многу поголемо: над 10 отсто во Бордо и речиси 15 отсто во Екс-ан-Прованс.
„Кризата со недостиг на станови се влошува и побарувачката постојано расте. Гледаме и враќање на меѓународните станоиздавачи, студенти и мобилни професионалци кои продолжуваат да избираат долгорочно изнајмување на опремени имоти“, рече Алексис Албан, претседател на Lodgis.
Речиси три четвртини од експертите пријавиле намалување на бројот на достапни станови за изнајмување во споредба со минатата година, според информациите на Француската национална федерација за недвижности (FNAIM).
Тензијата на пазарот за изнајмување дополнително се зголеми поради Олимписките игри во 2024 година, кога во Париз ќе се појават голем број посетители, волонтери и тимови.
Владата се соочи со критики кога одлучи да избрка повеќе од 2.000 студенти од станови под контрола на киријата за да се смести олимпискиот персонал во текот на летото.
Париз не е единствениот европски град кој се соочува со сериозен недостиг на недвижнини. Во Лондон просечната кирија на еднособен стан во центарот чини речиси 2.500 евра месечно. Во Амстердам тоа е повеќе од 1.500 евра месечно.
Притиснати од станбената криза, градските власти во Виена, Париз, Амстердам и други градови одлучија да ги спречат изнајмувањата како „Airbnb“, кои се сметаат за одговорни за недостатокот на достапни имоти на пазарот.
Берлин ја укина забраната за Airbnb, но строгите правила – со високи казни – остануваат на сила.
Друго решение е да се оданочат празните станови за да се поттикнат станоиздавачите да ги издаваат. Шпанија и Франција тргнаа по тој пат.
Од другата страна на Атлантикот, Ванкувер во Канада и Вашингтон во САД донесоа слични мерки, а истата опција ја разгледуваат и Сан Франциско и Хонолулу.
Подготвено од А.Ѓ.
About Author
