01.03.2023 Скопје
Во извештајот на Републички геодетски завод се наведува дека во Србија во 2022 година, четврта година по ред, побарувачката за недвижнини продолжи да расте, а најскапиот станбен квадрат се продаваше во Белград на вода по цена од 10.400 евра.
Најскапиот стан во Белград на вода, со вкупна површина од 383 метри квадратни, е платен за 2.469.888 евра.
Според извештајот на Републичкиот геодетски завод за 2022 година, вкупната вредност на пазарот на недвижности во 2022 година достигна 7,5 милијарди евра, што е за 22 отсто повеќе во споредба со 2021 година.
За разлика од пазарот на недвижности во европските земји, каде што под влијание на првенствено зголемените каматни стапки имаше значително забавување на растот, па дури и пад на цените и обемот на трансакции, нивото на цените на недвижностите во Србија забележа силен раст во изминатата година.
Републичкиот геодетски завод објави дека вредноста на трансакциите во одредени сегменти на пазарот по видови на недвижности во 2022 година во однос на 2021 година е зголемена за 26 отсто кога станува збор за станови, а за 56 отсто за гаражни простори.
Пазарот на деловни простории порасна за 28 отсто, градежното земјиште за 23 отсто, додека вредноста на истргуваните куќи бележи пораст од 11 отсто.
Продажбата на станови е зголемена за три отсто, гаражните простори за 23 отсто, деловните простори за два отсто, додека бројот на продадени куќи е на исто ниво како и претходната година.
Купопродажбата на земјоделско земјиште бележи пораст од пет отсто, а продажбата на градежно бележи пад од шест отсто на годишно ниво.
Најголем број продажби на недвижности се остварени во Војводина 35 отсто, Шумадија и Западна Србија 25 отсто, град Белград 24 отсто, а најмал број трансакции во Јужна и Источна Србија од 16 отсто.
Најголем раст на бројот на продажби на годишно ниво е забележан во регионот на Јужна и Источна Србија од 4,7 отсто, потоа Град Белград со 4,4 отсто, Шумадија и Западна Србија со 0,2 отсто, додека во регионот на Војводина нема промена во однос на 2021 година.
Употребата на кредитни средства за финансирање на купување недвижен имот во 2022 година е намалена за два отсто во однос на претходниот период.
Во 2022 година, 11 отсто од целиот недвижен имот во Србија бил купен со учество на заем, наспроти 13 отсто во 2021 година.
Становите најчесто се купувале од кредитни фондови, 26 отсто од сите продажби на станови во 2022 година, што е за пет отсто помалку од 2021 година. Сè уште се зголемува бројот на реализирани трансакции на ниво на целата држава.
Подготвено од А.Ѓ.
About Author
